منتدى أصحاب الاسلامى



انضم إلى المنتدى ، فالأمر سريع وسهل

منتدى أصحاب الاسلامى

منتدى أصحاب الاسلامى

هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

اجتماعى سياسى دينى


    المشروع القومى للسكان

    Admin
    Admin
    MANGER
    MANGER


    ذكر
    عدد الرسائل : 2123
    النشاط :
    المشروع القومى للسكان Left_bar_bleue100 / 100100 / 100المشروع القومى للسكان Right_bar_bleue

    تاريخ التسجيل : 02/05/2008

    فراشة المشروع القومى للسكان

    مُساهمة من طرف Admin 2008-07-05, 19:02

    ::. نبذة عن المشروع
    والهدف منه .::

    المشروع القومى للسكان Leftcorner4

    المشروع القومى للسكان Rightcorner4
    المشروع القومى
    للإسكان


    المشروع القومى للسكان Elsmailia.kwmy




    الهدف من المشروع

    :- توفير وحدات سكنية للشباب
    محدودى الدخل بمعدل 85 الف وحدة سنويا باجمالى 500 الف وحدة خلال 6
    سنوات

    فترة
    المشـــــــــــــروع : 6
    سنوات

    الميزانية
    التقديــــــرية : 25 مليار
    جنيه

    تاريـــخ بدء
    المشروع : 1/10/2005

    تاريخ انتهاء
    المشروع : 30/9/2011

    الجهة المسؤلة عن
    التنفيذ :- وزارة الاسكان (الجهاز التنفيذى للمشروع القومى
    للاسكان الإجتماعى)

    ]نبذة عن المشروع :


    يعد
    المشروع القومى للاسكان من أهم المشاريع المتاحة حاليا للتغلب على
    مشكلة الاسكان و ذلك عن طريق توفير المسكن المناسب و الملائم للشباب ذو
    الدخل المحدود و الذى تعد من النقاط الأساسية التى يتضمنها البرنامج
    الانتخابى للسيد الرئيس / محمد حسنى مبارك لتوفير 500 ألف وحدة سكنية
    خلال فترة 6 سنوات و ذلك لحل مشكلة الاسكان فى مصر و التى تعد من أكبر
    المشكلات التى تواجه المواطن المصرى الذى يحلم أن يكون له شقة مناسبة و
    بتكلفة تتناسب مع مستوى دخله




    الدعم المباشر لتنفيذ المشروع القومى للاسكان و قد قدمت الدولة مليار
    جنيه سنويا كدعم لتنفيذ الوحدات السكنية بواقع مبلغ لا يتجاوز 15000
    جنيه منحة لا ترد لكل مواطن يستحق الوحدة


    يقوم المواطن بسداد
    5000 جنيه كمقدم حجز للوحدة ثم يسدد قسط شهرى بعد استلام الوحدة و قدره
    160 جنيه تتزايد بنسبة 7.5% لمدة 20 سنة


    توفر البنوك القومية (الأهلى- مصر- التعمير و
    الاسكان)تحت مظلة البنك المركزى المصرى 30 ألف جنيه قرض للوحدة , كما
    تم توفير مجموعة من البدائل لبرامج سداد المقدمات و الأقساط كى تلائم امكانيات كل
    مواطن
    آليات تنفيذ
    البرنامج الإنتخابى :-


    1- توفير الأراضى المرفقة

    2- توفير
    الدعم
    3- القروض
    الميسرة

    ]4- تفعيل دور القطاع
    الخاص



    1- توفير
    الأراضى المرفقة :-

    أ- فى المدن الجديدة : - تم حصر مساحات الأراضى التى
    يمكن إستغلالها لتنفيذ المشروع وتم تحديث المخططات لتوفير مساحات
    الأراضى اللازمة للبرنامج .

    قامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتوفير
    الأراضي المطلوبة لتحقيق الوحدات المستهدفة بكل مدينة من المدن الجديدة


    ب - فى المحافظات : - تم التنسيق
    مع المحافظات لتوفير
    الأراضى اللازمة لتنفيذ البرنامج الإنتخابى خلال 6 سنوات وموافاتنا
    بقطع الأراضي المتوفرة بها لتحقيق الوحدات المستهدفة بكل محافظة طوال
    مدة المشروع .

    وبالفعل قامت أغلب المحافظات
    بتوفير الأراضي لمدة 6 سنوات والباقي متوفر بها للسنتين الأولى
    والثانية وجاري حصر الأراضي المطلوبة لتحقيق الوحدات المستهدفة للسنوات
    المتبقية .





    عدل سابقا من قبل Admin في 2008-07-05, 20:01 عدل 4 مرات
    Admin
    Admin
    MANGER
    MANGER


    ذكر
    عدد الرسائل : 2123
    النشاط :
    المشروع القومى للسكان Left_bar_bleue100 / 100100 / 100المشروع القومى للسكان Right_bar_bleue

    تاريخ التسجيل : 02/05/2008

    فراشة رد: المشروع القومى للسكان

    مُساهمة من طرف Admin 2008-07-05, 19:03





    المشروع القومى للسكان Elsmailia.kwmy



    توجد بعض المحافظات لايتوفر بها أراضى مملوكة
    للمحافظة لتنفيذ البرنامج كاملاً وسوف يتم إتخاذ اللازم لتوفير
    باقى الأراضى اللازمة بعد التنسيق مع الجهات الأخرى المالكة للأرض (
    أملاك الدولة - الإصلاح
    الزراعى ... إلخ )


    2- توفير الدعم


    تقوم الدولة بتوفير الدعم المباشر لتنفيذ
    المشروع القومي للإسكان وقد وفرت الدولة مليار جنيه دعم لا يرد لتنفيذ
    الوحدات السكنية بواقع مبلغ لا يتجاوز 15 ألف جنيه منحة لا ترد


    يقوم المواطن بسداد مقدم حجز قدره 5000 جنيه
    للوحدة ويقوم بسداد قسط
    شهري قدره 160 جنيه
    متزايد بنسبة 7.5 % سنوياً لمدة 20 سنة

    3- القروض
    الميسرة : -

    تم توقيع بروتوكول مع بنوك ( الأهلي – مصر –
    التعمير والإسكان ) تحت مظلة البنك المركزي المصري بتوفير 30 ألف جنيه
    قرض للوحدة .

    4- تفعيل دور
    القطاع الخاص :


    توفر الدولة الأراضى المرفقة بأسعار مدعمة
    للمستثمرين بالمدن الجديدة لإقامة مشروعات سكنية تتضمن نسبة لا
    تقل عن 50% من المساحة
    المبنية وحدات سكنية بمساحة 63 م2 تخصص للشباب فى إطار البرنامج القومى
    للإسكان .



    * الجهات التى يصرف لها الدعم
    :-

    الجهات الحكومية التى ستتولى
    تنفيذ المشروع على مستوى الجمهورية .


    العاملون بالشركات والمصانع
    الموجوده بالمدن الجديدة والمحافظات التى تنفذ مشروعات اسكان بمواصفات
    المشروع القومى للاسكان .

    المواطن الذى يحصل على وحدة
    سكنية من ملاك العقارات الحاصلين على تراخيص حديثة ( ليست قبل سنة 2004
    ) وبمساحة لاتزيد عن 65متر وبالشروط المقررة


    ** ضوابط تخصيص الدعم :

    المشروع القومى للسكان 282308



    عدل سابقا من قبل Admin في 2008-07-05, 19:22 عدل 5 مرات
    Admin
    Admin
    MANGER
    MANGER


    ذكر
    عدد الرسائل : 2123
    النشاط :
    المشروع القومى للسكان Left_bar_bleue100 / 100100 / 100المشروع القومى للسكان Right_bar_bleue

    تاريخ التسجيل : 02/05/2008

    فراشة رد: المشروع القومى للسكان

    مُساهمة من طرف Admin 2008-07-05, 19:03



    ابرام بروتوكول تخصيص الدعم بين وزارة



    الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية والجهة الإدارية المالكة



    - كتاب من السلطة المختصه بالجهة الإدارية

    المالكة إلى السيد / وزير الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية بطلب
    الدعم موزعا على نوعية الوحدات من أي نموذج من النماذج المختلفة من
    وحدات المشروع القومي للإسكان المتعاقد عليها والخطه الزمنية للتنفيذ
    على أن يرفق بهذا الكتاب صورة أمر الاسناد الصادر للمقاول بالتنفيذ


    ** كيفية إتاحة الدعم :



    بعد التحقق من توافر الضوابط السابقه والعرض على السيد المهندس
    / الوزير للموافقة بمعرفة الجهاز التنفيذي للمشروع يخطر صندوق تمويل
    المساكن لإتخاذ إجراءات إتاحة الدعم من خلال بنك التعمير والإسكان
    والبنك المركزي الى الجهه الإدارية المالكة طبقا لما يلى :


    صرف مبلغ سبعة
    آلاف وخمسمائة جنية بحد أقصى لكل وحدة من أي نموذج من النماذج المختلفة
    من وحدات المشروع القومي للإسكان فور صدور امر الاسناد للشركات القائمة
    بالتنفيذ واستلام الموقع .


    * صرف الباقى وقدره سبعة آلاف وخمسمائة جنية بحد أقصى عند اتمام
    تنفيذ نسبة 50 % من اجمالى تكلفه المشروع
    وفقاً للقيمة التعاقدية والدفعة المتبقية 50% الثانية تصرف على دفعتين
    كل منهما بنسبة 25% الأولى لدفع العمل بالمشروع والثانية بعد التخصيص
    الفعلى للوحدات للمواطنين وموافاة الوزارة بمستندات التخصيص ( أو يتم
    صرف الـ50% المتبقية بالكامل بعد موافاة الوزارة بكشوف الحاجزين
    المسددين لمقدم الحجز لعدد الوحدات التى يتم الصرف لها) ويجوز لوزير
    الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية صرف مبلغ الدعم دفعه واحدة للجهة
    الحكومية المالكة فى الحالات التى تستدعى ذلك وبالاتفاق مع وزير
    المالية .



    ** دعم الافراد مباشره : -


    - يتم التحقق من العقد الموثق ومحضر إستلام
    الوحدة وكذا توافر الشروط اللازمة في الطالب محدود الدخل بمعرفة
    الجهة الإدارية بالمحافظة او المدينة الجديدة الواقع فى حوزتها الوحدة
    السكنية التى حصل عليها المواطن وموافاة الجهاز التنفيذى بخطاب رسمى
    باحقيته فى صرف الدعم
    وبعد موافقة السيد المهندس / وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية
    يتم اخطار صندوق تمويل المساكن لصرف مبلغ الدعم للمواطن بحد أقصى خمسة
    عشر ألفا من الجنيهات برسم مالك العقار الكائن به الوحدة محل التعاقد






    شروط تخصيص
    وحدة سكنية من وحدات المشروع القومى للإسكان :-



    1- السن لا يقل عن 20 سنة عند التقدم للحجز فى
    المشروع

    2- عدم حصول
    المواطن على وحدة سكنية من جهة حكومية قبل ولم يسبق له أخذ قرض
    تعاونى

    3- عدم تملك المواطن أى وحدة سكنية أو عقار
    وعدم الإيجار الغير محدد
    المدة (إيجار قديم)

    3- الحد الأقصى للدخل الشهرى 1000 جنيه للفرد
    للأسرة 1500


      مواضيع مماثلة

      -

      الوقت/التاريخ الآن هو 2024-11-14, 22:55